網(wǎng)上有很多關(guān)于pos機(jī)付首付使用流程,首付款轉(zhuǎn)給中介 被私自挪用45萬的知識(shí)，也有很多人為大家解答關(guān)于pos機(jī)付首付使用流程的問題，今天pos機(jī)之家(www.afbey.com)為大家整理了關(guān)于這方面的知識(shí)，讓我們一起來看下吧!
本文目錄一覽：
pos機(jī)付首付使用流程
來源：臺(tái)海網(wǎng)
臺(tái)海網(wǎng)10月19日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者朱黃鄭麗金）家里幾代人籌資，擠出首付款購買房子。沒想到房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人私自挪用45余萬房款，導(dǎo)致買賣雙方延期近半個(gè)月才完成過戶，買家還徒增萬元過戶違約金，廈門的鄭先生、馮女士夫婦近日遭遇了這等糟心事。
首付款轉(zhuǎn)給中介，賣家沒有全收到
今年5月，“新廈門人”鄭先生、馮女士夫婦決定在廈門買房，他們?cè)谪悮て脚_(tái)上看中了一套房。德佑門店中介經(jīng)紀(jì)人小俞聽說鄭先生要買房的消息，便找到鄭先生夫婦，表示可以幫忙找房源?！靶∮崾俏姨倪h(yuǎn)房親戚，但跟我們是第一次見面。我第一次買房，想靠譜一些，出于對(duì)貝殼平臺(tái)的信任，所以選擇了其旗下的德祐公司?！编嵪壬f。
看了多套房子后，鄭先生和妻子決定購買位于海滄區(qū)海富路的一套二手房。5月15日晚上，由德祐中介小俞和貝殼協(xié)助簽約人員小蔣引領(lǐng)，鄭先生、馮女士夫婦與房屋產(chǎn)權(quán)人周先生在貝殼簽約中心（呂厝店）完成買賣合同簽約。合同約定，房屋成交價(jià)為2055580元，首付款為655580元，中介費(fèi)38000元。
簽約當(dāng)晚，鄭先生轉(zhuǎn)了5萬元到周先生的銀行賬戶。鄭先生介紹說：“小俞要求我們也付給他5萬元，說是貝殼公司需要保證金，并要求轉(zhuǎn)到他的個(gè)人賬戶上，他會(huì)代收，轉(zhuǎn)入貝殼的資金存管賬戶，我們就轉(zhuǎn)了5萬元給了小俞?！?/p>
6月21日，鄭先生和馮女士對(duì)小俞要求的直接轉(zhuǎn)賬給他個(gè)人有過質(zhì)疑。通過鄭先生提供的聊天記錄可以看到，馮女士問貝殼協(xié)助簽約人員小蔣是否可以將錢付給德佑中介，小蔣告訴她過戶前一定要支付，中介會(huì)給系統(tǒng)碼，通過微信、支付寶或刷POS直接到貝殼賬戶。鄭先生說：“小蔣沒有對(duì)我們的問題提出否定的答復(fù)，我覺得應(yīng)該沒問題，截至6月24日，除了已經(jīng)支付給周先生的5萬元，給小俞個(gè)人賬戶支付了其余首付款和中介費(fèi)前后一共643580元。事后我才知道，小俞只給周先生支付了其中的15萬元，其余455580元全部挪作他用?！?/p>
7月15日合同約定過戶當(dāng)天，產(chǎn)權(quán)人周先生反映資金存管賬戶沒約定好的首付款而拒絕過戶。鄭先生聯(lián)系德祐房產(chǎn)中介：“當(dāng)時(shí)小俞解釋他忘記建立貝殼資金存管賬戶，沒將錢轉(zhuǎn)進(jìn)貝殼資金存管賬戶。我要報(bào)警，小俞這才承認(rèn)他將錢挪為他用了?！?/p>
中介冒充買家 阻隔買賣雙方交流
在和產(chǎn)權(quán)人周先生直接交流后，鄭先生才發(fā)現(xiàn)，“德祐中介人員開通了一個(gè)微信小號(hào)，從簽約日到過戶日期間，冒充我妻子和周先生建群溝通，謊稱我們資金困難，讓周先生再給我們一些時(shí)間。同時(shí)在這個(gè)群里的，還有多位貝殼平臺(tái)的工作人員。”鄭先生說。
鄭先生告訴導(dǎo)報(bào)記者，過戶之前，產(chǎn)權(quán)人周先生曾多次與德佑海滄另一門店中介小陳反映資金存管賬戶里沒見到錢，但是小陳并沒有發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題，并及時(shí)做出風(fēng)險(xiǎn)管控。
7月16日，鄭先生向貝殼平臺(tái)廈門總部反映情況。到7月26日，小俞及其妻子陸續(xù)還款35萬元，鄭先生說：“為了促成交易順利完成，我跟親戚朋友借錢湊齊了首付款，26日上午在貝殼簽約中心（位于寶龍一城）將這錢存進(jìn)資金存管賬戶，下午才在海滄完成過戶?！?/p>
到目前為止，鄭先生收到德祐中介實(shí)際還款39萬元，首付款部分還差65580元，以及過戶違約金11000元，還有未退還的中介費(fèi)38000元。
隨后，導(dǎo)報(bào)記者致電小俞，他說：“現(xiàn)在不方便講這件事?！北愦掖覓鞌嗔穗娫?。事發(fā)至今，鄭先生多次聯(lián)系貝殼相關(guān)負(fù)責(zé)人，要求解決此事。“追款過程中，貝殼都以種種理由推脫責(zé)任，貝殼提出了‘墊付’方案，在我們不追究貝殼平臺(tái)任何責(zé)任的前提下，將資金借給我們，若約定期限我們無法歸還，貝殼則起訴我們?！?/p>
鄭先生認(rèn)為，明明是貝殼旗下德祐中介人員挪用了他的錢，憑什么讓他再向貝殼借錢？“德佑是貝殼旗下的品牌，交易過程中貝殼平臺(tái)存在監(jiān)管不利等失職行為，理應(yīng)對(duì)這個(gè)問題負(fù)責(zé)。貝殼不能只管賺錢，不管客戶啊?！编嵪壬f。
回應(yīng)
貝殼客服中心負(fù)責(zé)人：
嚴(yán)重違反平臺(tái)規(guī)定將對(duì)門店摘牌處理
導(dǎo)報(bào)記者近日隨鄭先生到貝殼簽約中心呂厝店，等了近一小時(shí)沒見到貝殼相關(guān)負(fù)責(zé)人，下午在貝殼簽約中心（位于寶龍一城）等了近一個(gè)半小時(shí)仍沒見到相關(guān)負(fù)責(zé)人。
導(dǎo)報(bào)記者隨鄭先生到貝殼國(guó)金大廈總部了解情況。貝殼客服中心負(fù)責(zé)人湯女士表示：“這個(gè)案件，中介個(gè)人行為是全責(zé)，是小俞挪用了鄭先生的錢，他沒把這張定單交到售后環(huán)節(jié)走流程，還假冒鄭先生妻子進(jìn)入交易群，蓄意把客戶與售后流程隔斷了?！?/p>
針對(duì)鄭先生反映的小蔣、小陳沒有盡職幫助他規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，湯女士說：“馮女士問是否可以直接將錢給中介，小蔣的回答片面了一些，牛頭不對(duì)馬嘴，沒做正面回答，這是一個(gè)小細(xì)節(jié)，不能以此界定是小蔣導(dǎo)致鄭先生直接把錢給小俞，沒有構(gòu)成直接正相關(guān)聯(lián)?！睖勘硎?，海滄德佑門店是房源方，以往的主責(zé)都是成交方，如果鄭先生發(fā)現(xiàn)了房源方失職的問題，可以舉證到貝殼平臺(tái)。
“作為貝殼平臺(tái)，我們覺得中介這種行為，確實(shí)是不應(yīng)該享受他提供這個(gè)服務(wù)應(yīng)得的傭金，我們也要求小俞把傭金退出來，但現(xiàn)在他沒辦法發(fā)起退傭流程，他的賬戶也沒錢，小俞的行為嚴(yán)重違反了貝殼平臺(tái)的規(guī)定，接下來我們會(huì)取消與他的合作，對(duì)他的德佑門店摘牌處理?！睖空f。
湯女士提出兩個(gè)解決預(yù)案，第一還是“墊付”方案，第二是將德佑門店與貝殼平臺(tái)加盟的2萬元保證金，以退賠的方式給鄭先生，前提都是要與貝殼平臺(tái)簽約和解協(xié)議。
這兩個(gè)預(yù)案鄭先生都不認(rèn)可。他表示：“貝殼抽了德祐的傭金，卻不負(fù)責(zé)任！事情沒解決之前，我是不會(huì)簽和解協(xié)議的?！?/p>
事件后續(xù)發(fā)展，導(dǎo)報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。
以上就是關(guān)于pos機(jī)付首付使用流程,首付款轉(zhuǎn)給中介 被私自挪用45萬的知識(shí)，后面我們會(huì)繼續(xù)為大家整理關(guān)于pos機(jī)付首付使用流程的知識(shí)，希望能夠幫助到大家！
