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怎么在一天內(nèi)賣66臺pos機
詐騙42名客戶金額達855.9151萬元。近日，長沙市雨花區(qū)人民檢察院對江某依法提起公訴，審判機關(guān)以詐騙罪判處江某有期徒刑十五年，并處罰金二十萬元。
2017年7月，江某從某地產(chǎn)公司離職。當(dāng)時江某身負(fù)巨額外債，面對步步緊逼的上門催債，江某遂萌生了冒充中介賣“假房子”搞錢的想法。因曾在該售樓部工作，他手機里存有樓盤宣傳圖文、樓盤購房合同等全套資料，加上私刻的一枚“某置業(yè)公司”公章，可謂萬事俱備。
說干就干，于是江某便找來20多位中介朋友，謊稱和樓盤的一個老總是好哥們，能拿到內(nèi)部特價房，價格優(yōu)惠，發(fā)動大家物色客戶，并承諾成交后給予不菲的提成。重獎之下，中介帶來了大量意向客戶，不少人看到如此優(yōu)惠的價格，果然心動了。
據(jù)了解，該樓盤售樓部管理比較松懈，特別是售樓部后門和地下車庫兩個側(cè)門，既沒有安裝門禁設(shè)施、又沒有值班門衛(wèi)，即使陌生人進去也沒人核驗身份，這兩處漏洞讓江某得以隨時帶人出入大門這第一道關(guān)卡。
此外，因為曾在這里上班，江某在物業(yè)部門也混了個臉熟。江某聲稱開了家裝修公司攬業(yè)務(wù)，他以“方便裝修施工”為由，找相熟的物業(yè)人員借了把現(xiàn)房鑰匙，而且是有借無還，還找人復(fù)刻了幾把鑰匙，這又讓江某輕松突破“帶人入戶”的第二道關(guān)卡。因此，不少跟著江某一路“暢通無阻、實地看房”的客戶自然信以為真、不曾懷疑。
為騙取購房顧客的信任，江某堅持每天著工裝上班，和該樓盤銷售人員一起出入售樓部，見面時與其他銷售人員熱情打招呼、交流交談，一番操作之下一個“正牌”銷售人員的人設(shè)就打造出來了。魚餌已經(jīng)放出，如何收網(wǎng)呢？要想順利收款，售樓部財務(wù)室和銀行駐地面簽點是兩個重點關(guān)節(jié)?！笆蹣遣坑袀€財務(wù)室，我一般都是提前去的，我先把準(zhǔn)備好的假材料放到財務(wù)室外面的打印室，打印室是沒有人的。有時候看到認(rèn)識的會計，我就會特意和他們閑談下，這都是我做給客戶看的假戲，好讓他們安心刷卡”，江某如此供述。
至于銀行駐地面簽點，江某會先跟客戶約定去售樓部的時間，自已再提前去售樓部看有哪些銀行在上班，然后告訴銀行駐點員工等下帶客戶來面簽。因為幾家駐點銀行之間存在競爭，所以銀行一般也不會問具體情況。所謂的面簽，就是當(dāng)著客戶的面，收取客戶相關(guān)資料當(dāng)場不做實質(zhì)審核，所以，蒙在鼓里的銀行工作人員也不知道是假房，竟不知不覺成了配合江某的“免費演員”。至此，大魚已經(jīng)基本算是上鉤了。
一系列的假象和程序之后，最后一步，便是修改POS機商戶名“瞞天過?！绷?。江某告訴客戶，因為購買的是“內(nèi)部特價房”，所以不能在售樓部財務(wù)室刷卡，要求直接用自己的POS機收取首付款。而江某的幾臺POS機也都另有玄機，都是通過別人介紹在外面辦理的，可以直接用手機把POS 機的收款商戶名修改為該樓盤開發(fā)商的名稱，如果客戶去銀行調(diào)取自己的刷卡記錄，顯示的也都是跳碼(顯示其他賬號)。錢是收了，畢竟是人家半輩子的積蓄，不提供一套完整的購房資料肯定是無法蒙混過關(guān)的。因此，江某又花500塊錢在網(wǎng)上找到了一個作假高手，并提出了一系列制作要求。一周后，購房者的認(rèn)購書、維修基金契稅交款單、購房合同、收據(jù)等整套假資料都郵寄到了江某手中，然后他再蓋上找人偽造的公章。隨后，江某將購房合同、認(rèn)購書、收據(jù)交給客戶，讓他們安心等待交房就行了。
轉(zhuǎn)眼間，離約定的交房期限越來越近了。一些心生疑竇的客戶想起來登陸住建局官網(wǎng)查詢，卻并沒有找到自己的房產(chǎn)信息，紛紛質(zhì)問當(dāng)初的房產(chǎn)中介以及江某，多位中介和客戶也要求和江某面談交房事宜。對此，心中有鬼的江某只能奉行“拖字訣”應(yīng)付了事——一邊是發(fā)送假的驗房視頻、假的交房通知書、假的物業(yè)維修基金契稅發(fā)票穩(wěn)住客戶；一邊又假借陪生病的兒子住院、人在老家辦理急事、開車出了車禍等花樣百出的借口避而不見。
2020年3月31日，被騙了47萬的向某來到該樓盤反映自己購買的房子為什么在住建局官網(wǎng)查不到？因此在現(xiàn)場和江某發(fā)生糾紛。向某當(dāng)場報警，民警將雙方帶至派出所調(diào)查，時隔兩年，江某的詐騙行徑最終東窗事發(fā)。
雨花區(qū)檢察院認(rèn)為，被告人江某以虛構(gòu)事實、隱瞞真相的方式騙取他人財物，數(shù)額特別巨大，其行為已觸犯《中華人民共和國刑法》第二百六十六條之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以詐騙罪追究其刑事責(zé)任。承辦檢察官就該案提出精準(zhǔn)量刑，建議法院對被告人江某判處有期徒刑十五年，并處罰金人民幣二十萬元，審判機關(guān)最終采納了雨花區(qū)檢察院的量刑建議，江某上訴后，二審判決維持原判。
來源：法治日報·法治湖南
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